Quem nunca sonhou em viver pertinho da Disney?
Comprar uma casa próxima ao lugar mais mágico do mundo é mais do que um investimento — é a chance de transformar seu estilo de vida e diversificar seu patrimônio.
Mas quanto custa realmente ter um imóvel nessa região?
A resposta pode variar muito dependendo do tipo de propriedade e da localização exata.
Enquanto algumas casas são ideais para uso como residência ou aluguel por temporada, outras oferecem luxo absoluto, dentro de comunidades exclusivas como Golden Oak.
Entender esses detalhes pode fazer toda a diferença na hora de decidir se esse investimento é para você.
OS PREÇOS DAS CASAS NA REGIÃO DA DISNEY
Na região próxima à Disney, os preços das casas podem começar em cerca de $300.000 para townhomes ou casas menores em comunidades como Kissimmee e Davenport.
Essas propriedades geralmente são usadas para aluguel de curto prazo, especialmente por turistas que desejam a conveniência de estar a poucos minutos dos parques.
Por outro lado, imóveis maiores ou mais luxuosos, como os encontrados em áreas de alto padrão, podem facilmente ultrapassar a marca de $1 milhão.
GOLDEN OAK: O LUXO DE MORAR DENTRO DA DISNEY
Para quem busca o melhor que o mercado imobiliário na Disney tem a oferecer, Golden Oak é uma opção que merece destaque.
Essa comunidade de luxo dentro da própria Disney World oferece casas que começam em $2 milhões e podem chegar a mais de $15 milhões.
Morar em Golden Oak significa ter acesso exclusivo a benefícios da Disney, como ingressos anuais, eventos VIP e serviços de concierge.
Além disso, o design das casas reflete um cuidado único, com acabamentos de alto padrão e detalhes que evocam a magia do lugar.
IMÓVEIS COMO INVESTIMENTO NA REGIÃO DA DISNEY
Investir em imóveis próximos à Disney não é só um sonho, mas também uma excelente oportunidade de retorno financeiro.
Casas destinadas ao aluguel por temporada podem gerar rendimentos significativos, especialmente durante os meses de alta temporada.
Um imóvel em Kissimmee, por exemplo, pode render de $3.000 a $5.000 por mês em aluguéis de curto prazo.
Para maximizar o retorno, é fundamental investir em marketing eficiente e escolher uma localização estratégica, próxima aos parques e com acesso fácil às principais rodovias.
O CUSTO DE MANUTENÇÃO DE UMA CASA NA DISNEY
Além do preço de compra, é importante considerar os custos de manutenção.
Em comunidades como Reunion Resort ou Champions Gate, as taxas de HOA (Homeowners Association) podem variar entre $250 e $800 por mês, dependendo dos serviços oferecidos.
Esses valores geralmente incluem manutenção das áreas comuns, segurança 24 horas e acesso a comodidades como piscinas e academias.
Para quem planeja alugar o imóvel, essas taxas precisam ser incluídas no planejamento financeiro.
DICAS PARA QUEM QUER COMPRAR UMA CASA PERTO DA DISNEY
Antes de fechar negócio, considere suas prioridades.
Você busca uma casa para alugar e gerar renda passiva? Ou prefere uma residência fixa para curtir a proximidade com os parques?
Pesquisar sobre as comunidades disponíveis, entender o potencial de valorização da área e contar com o suporte de um agente imobiliário especializado pode evitar dores de cabeça e garantir que você faça a escolha certa.